Estimation théorique
Rue des Ormes,50690 Couville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.45)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Ormes,50690-Couville indique un avis de valeur compris entre 220.000€ et 248.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.200€ et 2.480€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 220.000€ et 248.000€ avec un indice de confiance de 2.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.297€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.297€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Couville (50149), comprenant 1182 habitants est de 7,07€, soit un loyer théorique mensuel de 707€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,43€, à 9,20€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 543€ et 920€ avec un indice de confiance de 6.46 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 220.000€ et 248.000€ avec un indice de confiance de 2.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.297€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.297€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Couville (50149), comprenant 1182 habitants est de 7,07€, soit un loyer théorique mensuel de 707€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,43€, à 9,20€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 543€ et 920€ avec un indice de confiance de 6.46 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-04-14 | 9 | LE VERGER | 5 | 91 | 1373 | 167400€ | 1840€ |
2021-03-29 | 1 | LE BOURG NEUF | 6 | 156 | 500 | 188500€ | 1208€ |
2023-02-28 | 5 | LE VERGER | 4 | 95 | 0 | 170000€ | 1789€ |
2019-11-06 | 10 | VILLAGE DE LA GARE | 5 | 136 | 1000 | 192000€ | 1412€ |
2020-09-14 | 8 | LOT PAIN | 5 | 111 | 500 | 230000€ | 2072€ |
2021-05-04 | 1 | CHEMIN DE LA GARE | 1 | 32 | 687 | 132500€ | 4141€ |
2021-09-16 | 18 | VILLAGE DE LA GARE | 4 | 98 | 192 | 110320€ | 1126€ |
2020-02-26 | 9 | LE BOURG NEUF | 4 | 80 | 0 | 180000€ | 2250€ |
2023-04-18 | 9 | LE BOURG NEUF | 4 | 80 | 891 | 215500€ | 2694€ |
2019-11-07 | 17 | LOT SAINT LUC | 4 | 80 | 718 | 185000€ | 2313€ |
2022-08-16 | 17 | LOT SAINT LUC | 4 | 80 | 718 | 245000€ | 3063€ |
2022-10-19 | 10 | LE BOURG NEUF | 4 | 117 | 630 | 285000€ | 2436€ |
2021-05-07 | 29 | RTE DE BRIX | 6 | 133 | 500 | 244200€ | 1836€ |
2022-10-06 | 7 | LE PONT | 6 | 141 | 500 | 288350€ | 2045€ |
2022-04-29 | 3 | RUE DU CHATAIGNIER | 4 | 96 | 380 | 232000€ | 2417€ |
2021-11-10 | 16 | VILLAGE LA COUR | 4 | 95 | 279 | 198000€ | 2084€ |
2021-08-09 | 19 | LE BOURG NEUF | 4 | 92 | 379 | 115000€ | 1250€ |
2020-08-26 | 28 | VILLAGE LA COUR | 5 | 100 | 356 | 236650€ | 2367€ |
2021-06-22 | 50 | RTE DE BRIX | 2 | 64 | 836 | 185000€ | 2891€ |
2021-09-21 | 12 | VILLAGE LA COUR | 7 | 164 | 836 | 204000€ | 1244€ |
2020-09-22 | 56 | RTE DE BRIX | 3 | 66 | 711 | 97000€ | 1470€ |
2022-12-30 | 26 | LE BOURG NEUF | 3 | 73 | 120 | 93500€ | 1281€ |
2022-12-16 | 1 | VILLAGE LA LANDELLE | 6 | 117 | 1050 | 295000€ | 2521€ |
2022-09-23 | 17 | VILLAGE TALFARET | 4 | 84 | 438 | 225000€ | 2679€ |
2022-01-12 | 16 | VILLAGE TALFARET | 4 | 99 | 190 | 149000€ | 1505€ |
2021-11-09 | 2 | VILLAGE LA NEUVILLERIE | 5 | 150 | 1347 | 255500€ | 1703€ |
2020-01-14 | 17 | VILLAGE TALFARET | 4 | 70 | 602 | 175000€ | 2500€ |
2023-03-31 | 4 | VILLAGE LA NEUVILLERIE | 7 | 243 | 1069 | 380000€ | 1564€ |
2021-10-28 | 13 | VILLAGE LA LANDELLE | 3 | 84 | 1476 | 228000€ | 2714€ |
2021-09-27 | 15 | VILLAGE LA VALLEE | 5 | 130 | 467 | 250000€ | 1923€ |
2022-06-22 | 15 | VILLAGE LA VALLEE | 5 | 130 | 467 | 285000€ | 2192€ |
2022-11-28 | 4 | HAMEAU BRISTEL | 6 | 156 | 770 | 310000€ | 1987€ |
2019-08-30 | 7 | ROUTE DU PRESBYTERE | 6 | 140 | 500 | 238000€ | 1700€ |
2020-08-12 | 6 | RUE DU CAILLOU POINTU | 5 | 125 | 708 | 252000€ | 2016€ |
2020-07-17 | 1 | RUE DU CAILLOU POINTU | 3 | 67 | 602 | 196750€ | 2937€ |
2022-06-02 | 1 | RUE DU CAILLOU POINTU | 3 | 67 | 602 | 270000€ | 4030€ |
2020-03-09 | 34 | RTE DE BRICQUEBEC | 5 | 127 | 412 | 165000€ | 1299€ |
2021-03-11 | 3 | ROUTE DU PRESBYTERE | 4 | 80 | 688 | 138500€ | 1731€ |
2022-08-19 | 12 | RUE DU CAILLOU POINTU | 5 | 98 | 678 | 240000€ | 2449€ |
2023-03-22 | 7 | CHE FEUILLET | 5 | 88 | 333 | 185000€ | 2102€ |
2021-08-17 | 16 | RUE DU CAILLOU POINTU | 5 | 96 | 667 | 262250€ | 2732€ |
2022-08-22 | 19 | RUE DU CAILLOU POINTU | 5 | 100 | 884 | 240000€ | 2400€ |
2022-05-10 | 13 | RUE DU CAILLOU POINTU | 3 | 84 | 773 | 232700€ | 2770€ |
2021-03-03 | 63 | LE BOURG | 5 | 112 | 500 | 215000€ | 1920€ |
2021-05-31 | 76 | LE BOURG | 5 | 107 | 624 | 232000€ | 2168€ |
2021-04-22 | 68 | LE BOURG | 4 | 90 | 594 | 182470€ | 2027€ |
2021-05-28 | 64 | LE BOURG | 6 | 127 | 500 | 218000€ | 1717€ |
2020-11-30 | 4 | ROUTE DU PRESBYTERE | 3 | 129 | 10646 | 210000€ | 1628€ |
2021-02-01 | 6 | HAMEAU BAQUESNE | 4 | 120 | 500 | 210750€ | 1756€ |
2020-09-25 | 1 | VILLAGE LE FAY | 1 | 36 | 613 | 33000€ | 917€ |
2021-05-17 | 1 | LA FORGE | 5 | 135 | 975 | 225000€ | 1667€ |
2020-12-04 | 51 | LE BOURG | 4 | 93 | 885 | 125000€ | 1344€ |
2023-06-09 | 51 | LE BOURG | 4 | 93 | 885 | 240000€ | 2581€ |
2022-12-14 | 2 | LA FORGE | 4 | 90 | 1315 | 215000€ | 2389€ |
2019-09-16 | 7 | VILLAGE LE FAY | 4 | 94 | 2770 | 208000€ | 2213€ |
2020-10-26 | 6 | ROUTE DE L EGLISE | 5 | 87 | 726 | 192000€ | 2207€ |
2023-02-23 | 18 | RTE DE BRICQUEBEC | 6 | 185 | 900 | 325000€ | 1757€ |
2022-07-05 | 18 | RTE DE BRICQUEBEC | 2 | 78 | 207 | 54000€ | 692€ |
2022-06-15 | 35 | LE BOURG | 4 | 73 | 867 | 130000€ | 1781€ |
2020-08-19 | 8 | HAMEAU BAQUESNE | 4 | 110 | 530 | 212500€ | 1932€ |
2020-01-14 | 10 | RES LA MOULINERIE | 5 | 130 | 861 | 210000€ | 1615€ |
2021-07-30 | 4 | RES LA MOULINERIE | 4 | 84 | 655 | 205000€ | 2440€ |
2020-09-03 | 7 | IMP DE LA BRUYERE | 6 | 134 | 500 | 265900€ | 1984€ |
2022-06-13 | 27 | LE BOURG | 7 | 115 | 500 | 260000€ | 2261€ |
2019-07-12 | 11 | RES LA MOULINERIE | 6 | 146 | 802 | 225000€ | 1541€ |
2023-02-09 | 11 | RES LA MOULINERIE | 6 | 146 | 802 | 275000€ | 1884€ |
2021-11-03 | 9 | HAMEAU BAQUESNE | 2 | 55 | 909 | 130000€ | 2364€ |
2022-02-07 | 20 | LE BOURG | 5 | 150 | 500 | 260000€ | 1733€ |
2021-11-03 | 82 | ROUTE DE L EGLISE | 5 | 130 | 1027 | 240000€ | 1846€ |
2022-01-31 | 5 | LE CLOS MOITIE | 4 | 84 | 693 | 209500€ | 2494€ |
2020-05-28 | 13 | LE CLOS MOITIE | 2 | 100 | 854 | 235868€ | 2359€ |
2022-09-26 | 13 | LE CLOS MOITIE | 2 | 100 | 854 | 275000€ | 2750€ |
2019-09-02 | 9 | LE CLOS MOITIE | 4 | 90 | 713 | 188100€ | 2090€ |
2020-07-07 | 11 | LE CLOS MOITIE | 4 | 103 | 720 | 211500€ | 2053€ |
2021-10-13 | 14 | ROUTE DE VIRANDEVILLE | 6 | 171 | 500 | 300000€ | 1754€ |
2020-06-02 | 5 | VILLAGE LE MARCHAND | 1 | 48 | 1364 | 150000€ | 3125€ |
2023-03-01 | 22 | LE CLOS MANOIR | 4 | 83 | 530 | 245000€ | 2952€ |
2019-06-14 | 18 | ROUTE DE VIRANDEVILLE | 5 | 128 | 500 | 230000€ | 1797€ |
2021-11-26 | 6 | CHEM DU HAMEAU SALLE | 4 | 100 | 419 | 235000€ | 2350€ |
2023-01-19 | 24 | LE CLOS MANOIR | 4 | 86 | 454 | 237000€ | 2756€ |
2020-11-20 | 1 | LE CLOS LUBIN | 4 | 154 | 500 | 333000€ | 2162€ |
2022-01-25 | 8 | LE BAUCHE | 4 | 101 | 500 | 254950€ | 2524€ |
2023-06-05 | 2 | LE CLOS MANOIR | 2 | 76 | 677 | 274850€ | 3616€ |
2020-07-16 | 12 | LE BAUCHE | 5 | 109 | 470 | 289000€ | 2651€ |
2020-08-08 | 2 | LES BRUTINS | 5 | 157 | 500 | 327900€ | 2089€ |
2019-08-13 | 3 | LES BRUTINS | 5 | 167 | 500 | 270000€ | 1617€ |
2021-12-17 | 12 | RTE DE SOTTEVAST | 4 | 85 | 785 | 100000€ | 1176€ |
2021-11-13 | 5 | VILLAGE LE CONNETABLE | 5 | 177 | 670 | 72000€ | 407€ |
2022-03-09 | 3 | LE PETIT PRE | 5 | 112 | 596 | 145000€ | 1295€ |
2020-12-17 | 33 | ROUTE DE VIRANDEVILLE | 4 | 105 | 1173 | 180000€ | 1714€ |
2022-04-08 | 18 | VILLAGE LE CONNETABLE | 3 | 130 | 888 | 172000€ | 1323€ |
2019-05-28 | 23 | RTE DE BRICQUEBEC | 3 | 100 | 179 | 60000€ | 600€ |
2022-07-07 | 21 | RTE DE BRICQUEBEC | 5 | 66 | 198 | 240000€ | 3636€ |
2021-07-19 | 18 | LE BAUCHE | 4 | 96 | 500 | 205000€ | 2135€ |
2023-03-31 | 20 | LE BAUCHE | 3 | 108 | 500 | 294000€ | 2722€ |
2020-05-11 | 6 | RTE DE BRICQUEBEC | 3 | 100 | 890 | 152500€ | 1525€ |
2019-12-26 | 15 | RTE DE BRICQUEBEC | 5 | 91 | 1010 | 118950€ | 1307€ |
2021-11-09 | 1 | CHEM DES ONFROYS | 1 | 38 | 800 | 160000€ | 4211€ |
2021-03-25 | 26 | VILLAGE LES GRANDS | 4 | 73 | 917 | 110000€ | 1507€ |
2020-07-08 | 1 | LE HAUT MANOIR | 4 | 74 | 1016 | 180000€ | 2432€ |
2019-11-29 | 2 | RTE DE LA LANDETTE | 5 | 160 | 1000 | 219000€ | 1369€ |
2021-03-31 | 1 | VILLAGE LES GRANDS | 5 | 115 | 500 | 243000€ | 2113€ |
2022-10-04 | 2 | LE HAMEAU ROUMY | 2 | 43 | 1685 | 52000€ | 1209€ |
2021-05-05 | 5090 | LES FONTAINES | 4 | 89 | 979 | 194500€ | 2185€ |
2022-10-06 | 5090 | LES FONTAINES | 4 | 89 | 979 | 219000€ | 2461€ |
2021-08-31 | 5 | RTE DE L'EGLISE | 2 | 79 | 513 | 165000€ | 2089€ |
2019-12-20 | 21 | LES CALAIS | 5 | 150 | 0 | 218000€ | 1453€ |
2020-09-28 | 6 | LE FERRAGE | 6 | 122 | 820 | 222000€ | 1820€ |
2020-11-09 | 7 | CHEM DES ASSES | 8 | 189 | 378 | 191200€ | 1012€ |
2022-08-02 | 37 | LA COUR | 5 | 146 | 835 | 275000€ | 1884€ |
2020-08-24 | 37 | LA COUR | 5 | 146 | 835 | 225000€ | 1541€ |
2022-12-19 | 8 | RTE DE LA LANDETTE | 4 | 94 | 1000 | 320000€ | 3404€ |
2022-09-20 | 6 | RTE DE LA LANDETTE | 5 | 121 | 369 | 235000€ | 1942€ |
2021-01-21 | 12 | RTE DE LA LANDE | 6 | 195 | 1783 | 338000€ | 1733€ |
2020-06-02 | 4 | CHEMIN DU MOULIN A VENT | 7 | 159 | 500 | 253900€ | 1597€ |
2020-12-28 | 21 | RUE DE L EGLISE | 6 | 147 | 500 | 241000€ | 1639€ |
2021-06-14 | 6 | LA LANDE | 6 | 103 | 781 | 260000€ | 2524€ |
2021-07-07 | 12 | CHEM DE L'OBELISQUE | 5 | 145 | 500 | 303250€ | 2091€ |
2021-01-20 | 14 | CHEM DE L'OBELISQUE | 5 | 88 | 932 | 271900€ | 3090€ |
2019-06-27 | 2 | LE PRIEURE | 3 | 80 | 0 | 125000€ | 1563€ |
2021-06-10 | 6 | CHEM DES ROCHES | 6 | 175 | 4246 | 425000€ | 2429€ |
2019-07-09 | 27 | RTE DE SOTTEVAST | 3 | 80 | 694 | 225000€ | 2813€ |
2022-11-09 | 9 | RUE EMMANUEL LIAIS | 6 | 157 | 632 | 345500€ | 2201€ |
2021-01-09 | 1 | RTE DE BELLEVILLE | 7 | 135 | 419 | 200000€ | 1481€ |
2020-08-28 | 28 | CHEM DE L'OBELISQUE | 5 | 130 | 500 | 325000€ | 2500€ |
2021-01-27 | 12 | RUE EMMANUEL LIAIS | 5 | 95 | 595 | 244000€ | 2568€ |
2019-11-30 | 22 | RTE DE SOTTEVAST | 4 | 123 | 255 | 154700€ | 1258€ |
2022-12-30 | 81 | BEAUDRETOT | 1 | 33 | 655 | 185000€ | 5606€ |
2020-03-24 | 30 | CHEM DE L'OBELISQUE | 5 | 84 | 700 | 206500€ | 2458€ |
2019-08-14 | 21 | CHEMIN DU MOULIN A VENT | 5 | 89 | 800 | 217005€ | 2438€ |
2022-02-22 | 30 | BEAUDRETOT | 1 | 30 | 335 | 45000€ | 1500€ |
2020-05-05 | 3 | HAMEAU LES POITTEVINS | 1 | 30 | 35 | 82000€ | 2733€ |
2022-10-20 | 272 | RTE DU MONT FANU | 3 | 98 | 1625 | 90000€ | 918€ |
2022-06-01 | 357 | RTE DE L EAU MARVIE | 5 | 116 | 141 | 286800€ | 2472€ |
2020-11-13 | 1 | HAMEAU DE HAUT | 6 | 164 | 991 | 170000€ | 1037€ |
2021-11-05 | 14 | LE POMMIER | 4 | 85 | 627 | 233500€ | 2747€ |
2021-05-26 | 1 | LE LIEU PELLERIN | 3 | 77 | 205 | 70140€ | 911€ |
2021-10-19 | 51 | BEAUDRETOT | 3 | 80 | 199 | 120000€ | 1500€ |
2022-12-20 | 3 | LE LIEU PELLERIN | 5 | 139 | 210 | 104000€ | 748€ |
2021-05-26 | 3 | LE LIEU PELLERIN | 5 | 139 | 210 | 137850€ | 992€ |
2020-07-28 | 53 | BEAUDRETOT | 4 | 80 | 514 | 120000€ | 1500€ |
2019-07-15 | 37 | BEAUDRETOT | 6 | 154 | 1078 | 279300€ | 1814€ |
2021-06-25 | 16 | LE FOC DE HAUT | 3 | 89 | 500 | 235000€ | 2640€ |
2022-05-27 | 22 | LE POMMIER | 4 | 97 | 562 | 258000€ | 2660€ |
2021-01-13 | 11 | LE POMMIER | 4 | 89 | 537 | 225000€ | 2528€ |
2021-09-06 | 14 | LE FOC DE HAUT | 3 | 96 | 500 | 240000€ | 2500€ |
2021-10-22 | 5 | RUE DES JANNIERES | 5 | 115 | 708 | 255000€ | 2217€ |
2019-05-09 | 14 | HAMEAU TULLIER | 2 | 34 | 559 | 90000€ | 2647€ |
2022-12-16 | 7 | RUE LA JULIENNERIE | 4 | 91 | 500 | 234000€ | 2571€ |
2021-05-24 | 2 | RUE DES JANNIERES | 4 | 90 | 620 | 254990€ | 2833€ |